СПОСОБ ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ СОСТОЯНИЯ ВОЗВОДИМОГО ИЛИ ВОЗВЕДЕННОГО ОБЪЕКТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СПОСОБ ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ СОСТОЯНИЯ ВОЗВОДИМОГО ИЛИ ВОЗВЕДЕННОГО ОБЪЕКТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


--- Закажите полную версию данного патента ---
RU (11) 2243341 (13) C1

(51) 7 E04G23/00 

(12) ОПИСАНИЕ ИЗОБРЕТЕНИЯ К ПАТЕНТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
Статус: по данным на 28.02.2008 - действует 

--------------------------------------------------------------------------------

(21) Заявка: 2003135351/03 
(22) Дата подачи заявки: 2003.12.11 
(24) Дата начала отсчета срока действия патента: 2003.12.11 
(45) Опубликовано: 2004.12.27 
(56) Список документов, цитированных в отчете о поиске: БОЙКО М.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. - Л.: Стройиздат, 1986, с.92 - 97.

БАРАННИКОВ М.Г. Техническая эксплуатация жилых зданий. - М.: Издательство министерства коммунального хозяйства РСФСР, 1952, с. 216 - 229.

Справочник по капитальному ремонту жилых зданий /Под ред. ЛЫСОВОЙ А.И. - Л.: Стройиздат, 1977, с.10 - 19. 
(72) Автор(ы): Григорьев Ю.П. (RU); Гурьев В.В. (RU); Долгушина О.В. (RU); Светлаков В.М. (RU); Селиванов Н.П. (RU); Смирнова Э.А. (RU) 
(73) Патентообладатель(и): Григорьев Юрий Пантелеймонович (RU); Гурьев Владимир Владимирович (RU); Селиванов Николай Павлович (RU); Смирнова Элеонора Александровна (RU) 
Адрес для переписки: 129337, Москва, а/я 37, А.В. Федосееву 

(54) СПОСОБ ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ СОСТОЯНИЯ ВОЗВОДИМОГО ИЛИ ВОЗВЕДЕННОГО ОБЪЕКТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Изобретение относится к способам индивидуализации состояний зданий и сооружений, а именно к способам индивидуализации состояния возводимого или возведенного объекта жилищного фонда. Способ предусматривает проведение инструментальных обследований конструктивных и инженерных систем и узлов объекта по мере его возведения и/или эксплуатации, причем обследуют не менее 10% помещений по всем уровням, а при одномоментной сдаче в эксплуатацию однотипных серий объектов, выполненных из однотипных партий материалов и сырья, проводят выборочную проверку с последующим сопоставлением полученных данных с проектными данными, отображенными на информационном носителе в виде паспорта. При инструментальных обследованиях определяют уровни теплозащиты наружных ограждающих конструкций, уровни звукоизоляции ограждающих конструкций от воздушного и ударного шума, уровни шума и вибрации от инженерного оборудования объекта, уровни освещенности помещений общественных и жилых объектов. Также проводят обследования объектов индивидуальной застройки, исследования питьевой воды водопровода для получения точных и достоверных данных о состоянии объекта и составления оперативной комплексной его характеристики, отражаемой в едином паспорте объекта. При инструментальных обследованиях дополнительно могут быть определены уровни радиационного излучения, включая гамма-излучение, содержание и динамика поступления радона на участке застройки, содержание естественных радионуклидов в строительном сырье, уровни радиационного излучения после завершения отделочных работ и формирования интерьера. Изобретение позволяет повысить точность и достоверность данных о состоянии возводимого или возведенного объекта жилищного фонда за счет составления единого документа – паспорта объекта, в котором содержится оперативная комплексная характеристика этого объекта, составленная на основе инструментальных обследований, и его долговечность путем обеспечения возможности своевременного устранения имеющихся дефектов и неисправностей как в процессе строительства, так и при эксплуатации, оптимизации сроков текущих и капитальных ремонтов и повышения тем самым экономичности за счет снижения трудо- и материалозатрат при продлении безаварийного функционирования всех систем объекта. 4 з. п. ф-лы.




ОПИСАНИЕ ИЗОБРЕТЕНИЯ


Изобретение относится к способам индивидуализации состояний зданий, сооружений, а именно к способам индивидуализации состояния возводимого или возведенного объекта жилищного фонда.

Известен способ индивидуализации состояния объекта жилищного фонда на основе составления паспорта объекта, содержащего данные о его состоянии (см. Экономика и управление недвижимостью. Учебник. – Москва: 1999, с.88-103).

Известный способ индивидуализации основывается на предварительном создании макетов паспортов помещений, их заполнении после проведения инвентаризации помещений, разработке программного обеспечения и формировании баз данных паспортов, содержащих фактические данные о помещениях.

Недостатком известного способа является невысокая достоверность информации о состоянии объекта жилищного фонда.

Задачей изобретения является повышение точности индивидуализации состояния возводимого или возведенного объекта жилищного фонда.

Поставленная задача в части способа индивидуализации состояния возводимого или возведенного объекта жилищного фонда решается за счет того, что он предусматривает проведение инструментальных обследований конструктивных и инженерных систем и узлов объекта по мере его возведения и/или эксплуатации, причем обследуют не менее 10% помещений по всем уровням, а при одномоментной сдаче в эксплуатацию однотипных серий объектов, выполненных из однотипных партий материалов и сырья, проводят выборочную проверку с последующим сопоставлением полученных данных с проектными данными, отображенными на информационном носителе в виде паспорта, причем при инструментальных обследованиях определяют уровни теплозащиты наружных ограждающих конструкций, уровни звукоизоляции ограждающих конструкций от воздушного и ударного шума, уровни шума и вибрации от инженерного оборудования объекта, уровни освещенности помещений общественных и жилых объектов, а также проводят обследования объектов индивидуальной застройки, исследования питьевой воды водопровода для получения точных и достоверных данных о состоянии объекта и составления оперативной комплексной его характеристики, отражаемой в едином паспорте объекта для обеспечения возможности своевременного устранения дефектов и неисправностей как в процессе строительства, так и при эксплуатации, и проведения текущих и капитальных ремонтов в оптимальные сроки.

При определении уровней шума и вибрации от инженерно-технического оборудования объекта определяют уровни шума и вибрации от сантехнического оборудования, лифтов, встроенных электрощитовых и другого оборудования.

В некоторых случаях при инструментальных обследованиях дополнительно определяют уровни радиационного излучения, включая гамма-излучение, содержание и динамику поступления радона на участке застройки, содержание естественных радионуклидов в строительном сырье, уровни радиационного излучения после завершения отделочных работ и формирования интерьера. 

Могут использовать существующую базу данных типовых проектов и/или проектной документации на возводимый или возведенный объект жилищного фонда.

Каждый из совокупности паспортов объектов жилищного фонда в пределах отдельного района или города в целом используют при составлении паспорта, соответственно, отдельного района или города в целом.

Технический результат, обеспечиваемый изобретением, состоит в повышении долговечности объекта жилищного фонда, улучшении и поддержании на более высоком уровне его эксплуатационных параметров путем обеспечения возможности своевременного устранения дефектов и неисправностей как в процессе строительства, так и при эксплуатации, а также оптимизации выбора сроков и проведения текущих и капитальных ремонтов и повышения тем самым экономичности за счет снижения трудо- и материалозатрат при продлении безаварийного функционирования всех систем объекта.

Изобретение иллюстрируется нижеприведенным примером, который не охватывает, а тем более не ограничивает весь объем притязаний.

Пример.

Способ индивидуализации состояния возводимого или возведенного объекта жилищного фонда предусматривает проведение инструментальных обследований конструктивных и инженерных систем и узлов объекта по мере его возведения и эксплуатации.

Обследуют 10% помещений по всем уровням.

При одномоментной сдаче в эксплуатацию однотипных серий объектов, выполненных из однотипных партий материалов и сырья, проводят выборочную проверку с последующим сопоставлением полученных данных с проектными данными, отображенными на информационном носителе в виде паспорта.

При инструментальных обследованиях определяют уровни теплозащиты наружных ограждающих конструкций, уровни звукоизоляции ограждающих конструкций от воздушного и ударного шума, уровни шума и вибрации от инженерного оборудования объекта - сантехнического оборудования, лифтов, встроенных электрощитовых и другого оборудования, уровни освещенности помещений общественных и жилых объектов, а также проводят обследования объектов индивидуальной застройки, определяют уровни радиационного излучения, включая гамма-излучение, содержание и динамику поступления радона на участке застройки, содержание естественных радионуклидов в строительном сырье, микроклимат помещений, уровни радиационного излучения после завершения отделочных работ и формирования интерьера, результаты исследования питьевой воды водопровода для получения точных и достоверных данных о состоянии объекта и составления оперативной комплексной его характеристики, отражаемой в едином паспорте объекта для обеспечения возможности своевременного устранения дефектов и неисправностей как в процессе строительства, так и при эксплуатации, и проведения текущих и капитальных ремонтов в оптимальные сроки.

Используют существующую базу данных типовых проектов и проектной документации на возводимый или возведенный объект жилищного фонда.

Из совокупности паспортов объектов жилищного фонда в пределах отдельного района или города в целом составляют паспорт, соответственно, отдельного района или города в целом.




ФОРМУЛА ИЗОБРЕТЕНИЯ


1. Способ индивидуализации состояния возводимого или возведенного объекта жилищного фонда, характеризующийся тем, что он предусматривает проведение инструментальных обследований конструктивных и инженерных систем и узлов объекта по мере его возведения и/или эксплуатации, причем обследуют не менее 10 % помещений по всем уровням, а при одномоментной сдаче в эксплуатацию однотипных серий объектов, выполненных из однотипных партий материалов и сырья, проводят выборочную проверку с последующим сопоставлением полученных данных с проектными данными, отображенными на информационном носителе в виде паспорта, причем при инструментальных обследованиях определяют уровни теплозащиты наружных ограждающих конструкций, уровни звукоизоляции ограждающих конструкций от воздушного и ударного шума, уровни шума и вибрации от инженерного оборудования объекта, уровни освещенности помещений общественных и жилых объектов, а также проводят обследования объектов индивидуальной застройки, исследования питьевой воды водопровода для получения точных и достоверных данных о состоянии объекта и составления оперативной комплексной его характеристики, отражаемой в едином паспорте объекта для обеспечения возможности своевременного устранения дефектов и неисправностей как в процессе строительства, так и при эксплуатации, и проведения текущих и капитальных ремонтов в оптимальные сроки.

2. Способ по п.1, отличающийся тем, что при определении уровней шума и вибрации от инженерно-технического оборудования объекта определяют уровни шума и вибрации от сантехнического оборудования, лифтов, встроенных электрощитовых и другого оборудования. 

3. Способ по п.1, отличающийся тем, что при инструментальных обследованиях дополнительно определяют уровни радиационного излучения, включая гамма-излучение, содержание и динамику поступления радона на участке застройки, содержание естественных радионуклидов в строительном сырье, уровни радиационного излучения после завершения отделочных работ и формирования интерьера.

4. Способ по п.1, отличающийся тем, что используют существующую базу данных типовых проектов и/или проектной документации на возводимый или возведенный объект жилищного фонда.

5. Способ по п.1, отличающийся тем, что каждый из совокупности паспортов объектов жилищного фонда в пределах отдельного района или города в целом используют при составлении паспорта, соответственно, отдельного района или города в целом.





ПРОЧИТАТЬ НУЖНО ВСЕМ !
Судьба пионерских изобретений и научных разработок, которым нет и не будет аналогов на планете еще лет сорок, разве что у инопланетян



Независимый научно технический портал

Подборка патентов изобретений и технологий относящихся к СТРОЙИНДУСТРИИ: строительные составы, смеси и композиции для производства строительных материалов и ведения строительных работ, бетон, специальный бетон, добавки для бетона, влияющие на его физические и химические свойства, специальные строительные составы, смеси и композиции обладающие гидроизолирующими, теплозащитными, звукоизоляционными, антикоррозийными, герметизирующими, радиационно-защитными свойствами и способы их получения, лакокрасочные, клеевые составы и композиции, строительные изделия, окна и двери. шторы и жалюзи. фурнитура, гарнитура и комплектующие, устройство кровли, крыш зданий и сооружений кровельные материалы и изделия. приспособления и устройства, устройство покрытий полов. наливные полы. смеси и композиции, строительство и ремонт гидротехнических сооружений, технологии строительства и ремонтно-строительные работы при возведении объектов промышленного и гражданского назначения, новые технологии и способы ведения ремонтно-строительных работ, строительная техника и оборудование для производства строительных материалов и ведения строительных работ.



Новые технологии и изобретения в стройиндустрии




СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!
Вам нужна ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ данного патента? Сообщите об этом администрации портала. В сообщении обязательно укажите ссылку на данную страницу.


ПОИСК ИНФОРМАЦИИ В БАЗЕ ДАННЫХ


Режим поиска:"и" "или"

Инструкция. Ключевые слова в поле ввода разделяются пробелом или запятой. Регистр не имеет значения.

Режим поиска "и" означает, что будут найдены только те страницы, где встречается каждое из ключевых слов. Например, при запросе "силикатный кирпич" будет найдено словосочетание "силикатный кирпич". При использовании режима "или" результатом поиска будут все страницы, где встречается хотя бы одно ключевое слово ("силикатный" или "кирпич").

В любом режиме знак "+" перед ключевым словом означает, что данное ключевое слово должно присутствовать в найденных файлах. Если вы хотите исключить какое-либо слово из поиска, поставьте перед ним знак "-". Например: "+силикатный -кирпич".

Поиск выдает все данные, где встречается введенное Вами слово. Например, при запросе "кирпич" будут найдены слова "кирпич", "кирпичи" и другие. Восклицательный знак после ключевого слова означает, что будут найдены только слова точно соответствующие запросу "кирпич!".


Строительные составы, смеси и композиции для производства строительных материалов и ведения строительных работ | Специальные строительные составы, смеси и композиции обладающие гидроизолирующими, теплозащитными, звукоизоляционными, антикоррозийными, герметизирующими, радиационно-защитными свойствами и способы их получения | Лакокрасочные, клеевые составы и композиции | Строительные изделия | Новые технологии и способы ведения ремонтно-строительных работ | Окна и двери. Шторы и жалюзи. Фурнитура, гарнитура и комплектующие | Устройство кровли, крыш зданий и сооружений кровельные материалы и изделия. Приспособления и устройства | Бетон. Добавки для бетона, влияющие на его физические и химические свойства | Устройство покрытий полов. Наливные полы. Смеси и композиции | Строительство и ремонт гидротехнических сооружений | Технологии строительства и ремонтно-строительные работы при возведении объектов промышленного и гражданского назначения | Строительная техника и оборудование для производства строительных материалов и ведения строительных работ | Способы производства строительных материалов из древесины и отходов деревообработки


Рейтинг@Mail.ru