Категории земель в России и возможность ее изменения

В Российской Федерации все земли поделены на категории. Опираясь на Земельный Кодекс РФ, стоит выделить следующие категории земель.

Земли, выделенные под ведение сельскохозяйственной деятельности

Так, земли, выделенные под сельскохозяйственную деятельность, предусматривают конкретные объекты, расположенные строго за чертой нахождения поселений и выполняют функции по обеспечению нужд сельского хозяйства. В их число входят также участки, используемые под размещение дорог внутрихозяйственного типа, различных линий коммуникаций, растительности, предназначенной для обеспечения от негативного воздействия природных явлений. К категории также относятся сооружения водоемов, земли, выделенные под сооружение объектов производства полученной продукции, ее хранения, переработки. Особой охране подлежат пашни, пастбища, сенокосы.

Земли поселений

Земли населенных пунктов и поселений используются для последующей застройки и развития городских, сельских поселений, отделяются соответствующей чертой от ряда объектов иной категории. Подразделяются в свою очередь на сельские и городские (а также, на отдельные категории, которые устанавливаются в зависимости от числа проживаемых в населенном пункте граждан).

Особо охраняемые земли государством

Отдельного внимания заслуживают многочисленные земли особо охраняемых государством территорий. К категории принято относить такие участки, которые имеют природоохранное значение, а также рассматриваются как ценный научный ресурс, культурную, эстетическую достопримечательность, обладают оздоровительными и иными свойствами. Они могут быть полностью или частично изъяты из общего хозяйственного использования и последующего оборота.

Земли лесного, водного фондов

Относительно земель лесного, водного фонда, а также «запаса» стоит отметить, что данный перевод участков из других категорий в эту осуществляется Правительством России при условии, если они находятся непосредственно в федеральной собственности. Органы исполнительной власти могут сделать такой перевод в том случае, если земли находятся в распоряжении субъектов РФ. Органы местного самоуправления принимают подобное решение только в отношении тех групп земель, которые находятся в частной и муниципальной собственности, исключением становятся участки, выделенные под сельскохозяйственное использование.

Участки запаса

Отдельной категорией стоит назвать «участки запаса», которые выделяются в соответствии с требованиями и конкретным регламентом действий отдельной формы государства. Рассматриваются участки запаса и для возможного последующего выделения под строительство самых разных объектов.

Можно ли поменять категорию земель

Что говорит по поводу смены категории земельного участка порядок действующего Законодательства? Все вопросы принимаются на уровне местного самоуправления, непосредственно в их ведении находится решение вопросов, связанных с муниципальной и частной собственности. Единственным исключением в этом случае являются объекты сельскохозяйственного назначения. Последней инстанцией считаются исполнительные органы РФ. Cменой категории земельного участка занимаются исключительно правительственные органы, с ходатайством относительно решения данного вопроса стоит обращаться только к ним. В этом материале подробно рассмотрен вопрос перевода земель в земли населенных пунктов из других категорий.

Разместил статью: miha111
Дата публикации:  20-04-2017, 19:45

html-cсылка на публикацию		⇩ Разместил статью ⇩ Имя не указано  Его публикации  Нужна регистрация Отправить сообщение
BB-cсылка на публикацию
Прямая ссылка на публикацию

Огромное Спасибо за Ваш вклад в развитие отечественной науки и техники!